Вопрос-ответ: внесение границ населенных пунктов в Единый реестр недвижимости

22 марта в Кадастровой палате по региону была проведена горячая линия на тему «Внесение границ населенных пунктов в Единый реестр недвижимости». Телефонное консультирование граждан провела Анна Наумова, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных.

В рамках горячей линии были освещены следующие вопросы:

Нужно ли сдавать карту (план) в государственный фонд данных?

Границы населенных пунктов относятся к объектам землеустройства. В соответствии с законом* подготовленную в бумажном виде землеустроительную документацию по описанию границ населенного пункта, в том числе и карту (план) необходимо передавать в государственный фонд данных (Управление Росреестра по Новосибирской области).

Какие документы необходимо предоставить для внесения сведений о границе населенного пункта в ЕГРН?

Для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости органам местного самоуправления необходимо предоставить в Кадастровую палату заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью электронные документы в формате XML: решение органа местного самоуправления об утверждении границы населенного пункта и карту (план) объекта землеустройства. При этом карта (план) должна быть заверена усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего ее лица.

Могут ли границы населенного пункта пересекать границы земельных участков?

Согласно Земельному кодексу РФ границы населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Как подготовить землеустроительную документацию на границу населенного пункта?

При подготовке землеустроительной документации необходимо руководствоваться Порядком описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 03.06.2011 №267. В результате описания границ объекта землеустройства составляется карта (план). Форма и требования к составлению карты (плана) утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.07.2009 №621.

*Федеральный закон от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве».