Вопрос-ответ: кадастровая стоимость

10 мая в Кадастровой палате по Новосибирской области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Порядок оспаривания кадастровой стоимости, порядок и сроки проведения Государственной кадастровой оценки».

Консультирование граждан провели начальник отдела определения кадастровой стоимости Светлана Савина и заместитель начальника Елена Беневольская.

Публикуем ответы на несколько поступивших вопросов:

1) Почему в 2017 году изменилась кадастровая стоимость индивидуального жилого дома?

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проводится по решению исполнительного органа власти субъекта РФ или в случаях, установленных законодательством субъекта РФ, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена последняя государственная кадастровая оценка.

В 2016 году на территории Новосибирской области проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков). Результаты государственной кадастровой оценки утверждены приказом*. Кадастровая стоимость актуализирована для объектов недвижимости, поставленных на кадастровый учет (по состоянию на 08.02.2016).

2) Как изменить кадастровую стоимость, если она завышена?

Если кадастровая стоимость объекта недвижимости, по вашему мнению, завышена (или сведения, использованные при ее определении, являются недостоверными), то можете оспорить ее в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссия создана при Управлении Росреестра по региону.

С документами, регламентирующими порядок работы комиссии, можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

За разъяснениями о порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости вы можете обратиться в Кадастровую палату по адресу: 630087, г. Новосибирск, ул. Немировича – Данченко, д. 167, оф.703; в Управление Росреестра по Новосибирской области по адресу: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28.

*Приказ Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 № 3108 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Новосибирской области».