Росреестр информирует

Собственник может самостоятельно изменить разрешенное использование земельного участка

При изменении вида использования земельного участка собственнику необходимо знать следующее:

- вид использования можно выбрать только тот, который установлен правилами землепользования и застройки территории, на которой расположен земельный участок;

- не требуется дополнительного разрешения при выборе основного и/или вспомогательного вида использования земельного участка; для изменения на условно разрешенный вид использования необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения соответствующего разрешения;

- для одного земельного участка можно выбрать несколько основных и вспомогательных видов использования; запрещается изменять вид разрешенного использования только на вспомогательный;

- если земельный участок застроен объектами недвижимости, вид использования земельного участка должен совпадать с назначением таких объектов (например, на земельном участке для индивидуального жилищного строительства не может располагаться автозаправочная станция);

- для того чтобы узнать какой вид использования можно выбрать для своего земельного участка можно запросить информацию из системы градостроительной деятельности.

Важно: информационную систему обеспечения градостроительной деятельности ведут органы местного самоуправления муниципального района или городского округа, в зависимости от места расположения земельного участка (например, если земельный участок расположен в каком-либо районе Новосибирской области – обращаться необходимо в администрацию соответствующего района). Указанные сведения представляются за плату в течение 14 дней после представления документа, подтверждающего оплату.

- для изменения разрешенного использования земельного участка его собственнику необходимо представить соответствующее заявление через МФЦ. Учет изменений осуществляется Росреестром в течение 7 рабочих дней без взимания государственной пошлины.

С адресами офисов МФЦ можно ознакомиться на официальном сайте МФЦ https://www.mfc-nso.ru/.