Информация от росреестра

О профилактике пожаров на территории Новосибирской области

Управление Росреестра по Новосибирской области призывает новосибирцев соблюдать требования пожарной безопасности.

Профилактика пожаров  – это комплекс мер, направленных на предупреждение возгораний и обучение технике безопасности.

От эффективности проведения профилактических мер зависит жизнь и здоровье людей. Ежегодно количество жертв от огня и дыма исчисляется тысячами. Соблюдение правил пожарной безопасности позволяет полностью исключить такие случаи либо свести вероятность их возникновения к минимуму.

Гражданин, заметивший возникновение пожара, должен сообщить о пожаре в пожарную охрану, указав место (адрес) пожара и свою фамилию. Задействовать систему оповещения и пожарной автоматики. При наличии пострадавших вызвать «скорую медицинскую помощь». Вывести людей в безопасное место в соответствии с планом эвакуации. Встретить пожарные подразделения и сообщить, где могли остаться люди, как можно подойти к месту, где очаг возгорания.

В особо жаркую погоду не стоит забывать про вред, который может принести пал сухой растительности.

Практически все травяные палы происходят по вине человека. Иногда выжигание травы проводится умышленно. Снижения пожарной опасности за счет «контролируемого» выжигания сухой травы, как правило, не происходит, поскольку удержать травяной пал под контролем удается очень редко. Палы распространяются на очень большие расстояния.

Другой причиной травяных пожаров становятся хулиганские действия или неосторожность: оставленный без присмотра костер, брошенный окурок, искра из глушителя мотоцикла или автомобиля. Выходя во двор и сжигая сухие листья, траву и мусор, граждане не учитывают, что ветер может сделать обычный костер неуправляемым пламенем.

Травяные палы охватывают большие площади и распространяются очень быстро. При сильном ветре фронт огня перемещается со скоростью до 25-30 километров в час. Это очень затрудняет их тушение. Особенно опасно горение сухой травы вблизи лесных массивов, дачных обществ, на территории населенных пунктов.

В условиях теплой и ветреной погоды пожары принимают большие размеры, для их тушения требуются усилия десятков людей, влекущие большие материальные затраты.

Единственным эффективным способом борьбы с травяными палами является их предотвращение, а также грамотность и сознательность граждан, полный отказ от выжигания сухой растительности.

Государственные земельные инспекторы по Новосибирской области напоминают об административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии со статьей 20.4 Кодекса об Административных правонарушениях РФ «Нарушение требований пожарной безопасности».

Регистрация договоров участия в Новосибирске

выросла за месяц на треть

За семь месяцев 2020 года Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано 11,8 тысяч договоров участия в долевом строительстве. За последние три года этот показатель остается самым низким: в январе-июле 2019 года было зарегистрировано 18,6 тысяч договоров, за аналогичный период 2018 года – 14,2 тысяч.

В июле 2020 года зарегистрировано 2168 договоров участия, это самый высокий ежемесячный показатель текущего года. В сравнении с июнем 2020 года (1634) рост составил 33%.

В сравнении с июлем прошлого года, когда Управлением Росреестра по Новосибирской области было зарегистрировано 1740 договоров долевого участия, рост в текущем году составил почти 25%.

Светлана Рягузова, руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области: «Новосибирская область уже не первый год сохраняет лидирующие позиции в Сибирской федеральном округе по регистрации договоров участия в долевом строительстве. Большое внимание Управление Росреестра уделяет взаимодействию с компаниями-застройщиками, в том числе в части предоставления документов на регистрацию. Новосибирские застройщики включаются в пилотный проект по масштабной электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Действующие сегодня веб-сервисы Росреестра позволяют сдавать документы и получать результаты оказания услуг по учету и регистрации недвижимости круглосуточно и без посредников.»

Жители региона могут ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки

В 2020 году на территории Новосибирской области проводится государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения (включая садоводческие, дачные, огороднические объединения), земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (земли промышленности и иного назначения).

Данную работу выполняет государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «НЦО и БТИ»).

Важным этапом при проведении государственной кадастровой оценки являются промежуточные отчетные документы − проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки указанных категорий земель.

Проекты отчетов об оценке земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности на территории Новосибирской области 04.08.2020 размещены на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal /cc_ib_svedFDGKO) в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» и на сайте ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» (http://noti.ru/ocenka1/).

Подать замечания к промежуточным отчетным документам могут любые заинтересованные лица в течение 50 дней со дня их размещения на сайтах.

Замечания должны обязательно содержать следующие сведения:

- фамилию имя отчество физического лица,

- полное наименование юридического лица,

- номер контактного телефона,

- кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам,

- указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам направляются в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»:

- почтовым отправлением по адресу: ул. Сибирская, д.15, г. Новосибирск, 630099;

- в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью на электронный адрес: mkv@noti.ru.

Дата окончания приема замечаний к проектам отчетов – 22.09.2020.

Предварительное рассмотрение результатов кадастровой оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость до их утверждения.

           

*Рекомендуемая форма замечаний к промежуточным отчетным документам размещена на сайте ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» (http://www.noti.ru/ocenka1/#).

Новосибирский Росреестр призывает правообладателей проверить точное описание границ земельных участков

Росреестр призывает новосибирцев уточнить границы ранее учтённых земельных участков и в случае необходимости зарегистрировать права на них в связи со вступившим в силу Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.

Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. В рамках реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав.

Чтобы избежать возможных проблемных ситуаций, правообладателям необходимо узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте Росреестра. Для этого достаточно воспользоваться бесплатным электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» https://pkk.rosreestr.ru/.

В случае отсутствия границ земельного участка следует обратиться к услугам кадастрового инженера для установления или уточнения границ земельного участка. Уточнение границ проводится на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок. Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

В настоящее время в Новосибирской области всего насчитывается более 961 тысячи земельных участков. Сведения о границах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют в отношении свыше 309 тысяч земельных участков. Всего в стране зафиксировано 24 млн земельных участков, не имеющих точного описания границ. Кроме того, есть земельные участки, которые еще не внесены в ЕГРН, и кадастровый номер у таких участков отсутствует. В основном это те земельные участки, права на которые возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учёта.

В июле новосибирским Росреестром зарегистрировано почти 8,5 тысяч ипотек

Такие высокие показатели в регионе последний раз были зафиксированы в декабре 2018 года.

В сравнении с июлем 2019 года рост ипотек за прошедший месяц 2020 года составил 39%: 6061 ипотека была зарегистрирована в июле 2019 года и 8447 ипотек – в июле 2020 года. Если сравнивать с показателями июня 2020 года (5191), то рост ипотечных сделок составляет уже 63%.

Всего с начала года Управлением Росреестра по Новосибирской области было зарегистрировано 40,2 тысяч ипотек, это на 1% больше, чем за семь месяцев 2019 года (39,8 тысяч).

Росту ипотечных сделок в текущем году способствовала государственная программа по предоставлению льготной ипотеки под 6,5% годовых. Программы стартовала в середине апреля, а первые сделки в Новосибирской области были зарегистрированы в первых числах мая. За истекшие три месяца действия программы в регионе уже зарегистрировано 750 договоров льготного ипотечного кредитования, что составляет 4% от общего количества всех зарегистрированных ипотек за этот период.

Напоминаем, что выдача ипотеки по льготной ставке планируется до 1 ноября 2020 года. Новосибирцы могут воспользоваться данной программой при приобретении жилья на первичном рынке недвижимости, обратившись в банки, участвующие в программе.