Итоги «горячей» телефонной линии Росреестра в Новосибирске

31 мая 2021 года в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия и прямая трансляция на официальной странице ведомства в Instagram по вопросам качества внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На вопросы жителей города Новосибирска ответил заместитель руководителя Управления Иван Викторович Пархоменко.

Большинство звонков касалось вопроса необходимости привязки объекта недвижимости к земельному участку. Заместитель руководителя Управления дал рекомендации владельцам недвижимости, какие действия необходимо предпринять для установления такой связи:

В настоящее время необходимость привязки объекта капитального строительства к земельному участку, на котором он расположен, обусловлена требованиям кредитных организаций при оформлении ипотеки или займа под залог недвижимости. В случае отсутствия такой привязки банки отказывают в предоставлении кредитных средств.

Собственнику объекта капитального строительства следует обратиться к кадастровому инженеру для определения координат контура объекта и подготовки технического плана. После внесения сведений о координатах объект будет отображаться на публичной кадастровой карте, информация о расположении в границах земельных участков будет содержаться в выписках из Единого государственного реестра недвижимости.

Информацию о расположении объекта на земельном участке (при наличии) орган местного самоуправления вправе направить письмом в Управление для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Информация появится в выписках, на публичной кадастровой карте объект отображаться не будет.

Просмотреть запись прямого эфира можно на официальной странице Управления Росреестра по Новосибирской области в Instagram – rosreestr_nsk.

Новые детские сады будут построены в Новосибирской области

В рамках реализации национальных и областных проектов на территории Новосибирской области в 2021 году планируется осуществить строительство 8 детских садов вместимостью почти на 1 500 мест. Одним из них будет являться детский сад в г. Искитиме, рассчитанный на 320 мест. Данный детский сад будет самым большим детским садом, построенным в рамках национального проекта «Демография».

В текущем году в городе Новосибирске уже введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет детский сад, расположенный в Калининском районе по ул. Краузе, рассчитанный на 160 мест.

В 2021 году также планируется строительство новых школ и детских садов в Новосибирске и Бердске, Тогучинском, Мошковском, Чановском, Новосибирском и Чулымском районах Новосибирской области.

Всего в 2020 году было введено в эксплуатацию и поставлено на государственный кадастровый учет 16 детских садов на 3 190 мест.    

В Новосибирске обсудили наполнение ЕГРН сведениями, необходимыми для определения кадастровой стоимости

27 мая 2021 года Новосибирским Росреестром проведено совещание по реализации в Новосибирской области мероприятий Дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.

Участниками мероприятия стали представители Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области и органов местного самоуправления Новосибирской области.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Зайцева и начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Анна Еремкина осветили вопросы наполнения ЕГРН сведениями, необходимыми для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Для земельных участков это категория, вид разрешенного использования, площадь; для объектов капитального строительства – назначение, площадь, протяженность, глубина залегания, объем, высота, площадь застройки.

В Новосибирской области в ЕГРН содержится около трех миллионов объектов недвижимости, почти 29 тысяч из них не имеют кадастровой стоимости, что составляет 1,02%.

В ходе проведения совещания органам местного самоуправления разъяснены задачи и даны рекомендации по работе с перечнями объектов недвижимости с недостающими характеристиками. 

«Наличие в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в значительной степени влияет на формирование консолидированных бюджетов муниципалитетов по имущественным налогам и сборам», – отметила заместитель руководителя Управления Наталья Зайцева, добавив, что качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку региона.