Росреестр напоминает о проведении «горячей» телефонной линии

Как изменить нежилое помещение на машино-место?

С 01.01.2017 машино-места признаны объектами недвижимости и самостоятельно участвуют в гражданском обороте: машино-место можно купить, продать, подарить, унаследовать.

До 01.01.2017 объекты недвижимости, которые отвечали требованиям и характеристикам машино-места, могли быть оформлены как нежилые помещения.

Чтобы привести в соответствие сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с действующим законодательством, правообладатель нежилого помещения может представить в любой офис МФЦ заявление о государственном кадастровом учете изменений помещения на машино-место в связи с «приведением вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства». Внесение изменений в правоустанавливающие документы либо предоставление иных документов не требуется.

Сведения вносятся в ЕГРН в течение 7 рабочих дней без уплаты государственной пошлины. По результатам осуществленного учета изменений, заявителю выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

Изменился график работы «горячей» телефонной линии по вопросам готовности документов и порядку их получения

«Горячая» телефонная линия Управления 8 (383) 236-01-38 по вопросам готовности документов, их местонахождению в МФЦ, в Управлении и порядку их получения с 21 июня принимает звонки по следующему графику:

понедельник-четверг с 09:00 до 17:00

пятница с 09:00 до 16:00

перерыв с 12:00 до 12:48.

Напоминаем, что контакты для связи со специалистами по иным вопросам Вы можете найти на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/ ) в разделах «Обратная связь – Контакты», «Обратная связь – Обращения граждан», «О Росреестре – Структура – Территориальная сеть». 

«Горячая» телефонная линия о пересмотре кадастровой стоимости

В четверг, 17 июня, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Жители Новосибирска смогут узнать как посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости и как ее оспорить по новому порядку, а также какими способами подачи заявления можно воспользоваться.

На эти и другие вопросы ответит заместитель руководителя Наталья Владимировна Зайцева. Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 часов. Номер «горячей» телефонной линии 8 (383) 2162567.

Цифровой формат взаимодействия нотариата и Росреестра

С 2021 года нотариусы начали предоставлять услуги дистанционно, без личного посещения заявителями нотариальной конторы. Возможность оформлять сделки дистанционно обусловлена привлечением сразу нескольких нотариусов – по месту пребывания каждого участника сделки.

Для совершения нотариального действия необходимо направить заявку в личном кабинете на портале Федеральной нотариальной палаты: https://lk.notariat.ru.

Первая удаленная электронная нотариальная сделка с жильем уже зарегистрирована Росреестром в начале июня. Каждая из сторон сделки выбирает удобную для себя нотариальную контору в своем городе. Нотариусы проверяют все документы. Далее стороны согласовывают время проведения дистанционной сделки. Составленный документ подписывается электронной подписью заявителя в нотариальной конторе, а после — усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Это придает документу юридическую силу. По уровню безопасности дистанционный формат не уступает традиционному варианту удостоверения договора.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова: «В Управление Росреестра по Новосибирской области из года в год растет количество обращений нотариусов о регистрации прав обратившихся к ним граждан. За пять месяцев текущего года зарегистрировано более 12,5 тысяч прав на основании заявлений, представленных нотариусами, это больше, чем за весь 2019 год, и в 3,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Документы, представленные нотариусом в электронном виде, регистрируются в короткие сроки - в течение одного рабочего дня, а в планах ведомства - к концу 2022 года сократить срок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам до нескольких минут».

Для подачи заявки на совершение нотариального действия через Интернет необходимы подтвержденная регистрация на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/ и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Обращаем внимание, что ознакомиться с перечнем нотариальных действий, которые можно провести удаленно, можно в Нотариальной палате Новосибирской области.

Изменения в порядке регистрации прав на первичном рынке

С 30 апреля 2021 года вступили в силу поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые влекут существенные изменения и дополнения в процедуру государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета.

Так, изменился порядок и перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства.

Для оформления права собственности на объект долевого строительства к заявлению о регистрации прав достаточно приложить передаточный акт, подтверждающий передачу застройщиком и принятие дольщиком созданного объекта недвижимости.

С начала 2021 года в Новосибирской области оформили свои права более 10 тыс. участников долевого строительства.

Около 14 тыс. договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в январе – мае 2021 года, что на 72% выше аналогичного периода прошлого года (8 тыс.).

Только в мае текущего года оформлено более 2,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве, 2 тыс. из которых  заключено с использованием счетов эскроу. По сравнению с показателем прошлого месяца число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве уменьшилось  на 19%, а в соотношении с аналогичным периодом прошлого года увеличение составило 32%.

Доля ипотечных договоров на первичном рынке недвижимости составила более 70 % от общего числа всех оформленных договоров участия в долевом строительстве.

Новосибирцы все чаще предпочитают оформлять свои права в электронном виде – в мае 2021 года Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано более 40% электронных договоров участия в долевом строительстве, их регистрация осуществлена в течение одного рабочего дня.

Напоминаем, что с информацией о порядке оказания услуг Росреестра, о способах подачи документов, о размерах государственной пошлины, необходимом пакете документов можно ознакомиться в сети Интернет на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru  или по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный).