Особенности регистрации права общей долевой собственности

Если недвижимое имущество приобретается несколькими лицами с определением доли в праве каждого, то оно поступает в общую долевую собственность.

При приобретении недвижимости в общую долевую собственность все участники должны подавать документы на государственную регистрацию прав вместе, в рамках одного регистрационного действия.

Например, в случае покупки квартиры матерью и сыном или дарения земельного участка двум внукам, заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности одновременно подают мать и сын, либо оба внука.

Исключением являются ранее возникшие права и права на объекты в порядке наследования. В таких случаях каждый участник долевой собственности может обратиться с заявлением о регистрации своего права не зависимо от иных участников долевой собственности.