Горячая телефонная линия от специалистов Росреестра

В понедельник, 30 августа, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам формы сделок в отношении жилых помещений, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также государственной регистрации прав и обременений на объекты недвижимости жилого назначения.

В рамках «горячей» телефонной линии жители Новосибирска могут получить информацию:

– В какой форме заключить соглашение об определении долей в праве на объект, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала,

– как погасить регистрационную запись об ипотеке,

– в каком порядке получить дубликат закладной,

– как зарегистрировать договор найма жилого помещения.

На вопросы по регистрации прав и обременений на жилые объекты недвижимости ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Хохлов Яков Николаевич по телефону: 8 (383) 227 10 60.

Звонки будут приниматься в первой половине дня с 10.00 до 12.00.

Около двух тысяч границ территориальных зон Новосибирской области можно найти в реестре недвижимости

Территориальные зоны – это территории, для которых определены границы и виды разрешенного использования земельных участков.

Для собственника земельного участка важно понимать, что разрешенное использование его участка определяется перечнем видов разрешенного использования, установленным для той территориальной зоны, в границах которой расположен его участок.

В Новосибирской области правилами землепользования и застройки определены около 7800 территориальных зон. По данным Управления Росреестра по Новосибирской области в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 1809 территориальных зон, это 23% от общего количества.

Сведения о границах всех территориальных зон внесены в ЕГРН по городам Новосибирск, Бердск и Каргат.

Более 90% сведений содержится в ЕГРН  о границах территориальных зон, расположенных в городе Обь, рабочих поселках Кольцово, Краснозерское, Коченево и Чик, Кочковском районе. Более 50% - в Коченевском и Тогучинском районах, свыше 40% - в Искитимском и Новосибирском районах области.

С начала 2021 года количество внесенных в ЕГРН границ территориальных зон увеличилось на  38 %,  наибольшую динамику прироста показали Искитимский, Мошковский, Коченевский, Новосибирский, Ордынский, и Тогучинский районы.

По остальным муниципальным образованиям доля внесенных в ЕГРН границ территориальных зон минимальна или сведения полностью отсутствуют.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, наличие в ЕГРН сведений о территориальных зонах в полном объеме позволит обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, сократить сроки утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, получить возможность выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков. Все это, безусловно, положительно отразится на инвестиционной привлекательности региона, позволит улучшить качество управления территориями и земельными ресурсами, вовлекая земли в оборот.