Наукоград кольцово

29 Марта 2018

Информация от росреестра

О Ведомственном центре телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО)

Получить информацию о государственных услугах в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав можно по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) 8-800-100-34-34.

Оператор ВЦТО в удобное для Вас время предоставит справочную информацию о Росреестре, его территориальных органах и филиалах Кадастровой палаты по любому субъекту Российской Федерации: почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона справочной службы, режим работы и график приема, сведения о руководителе; сообщит адреса многофункциональных центров, в которых можно получить услуги Росреестра; проконсультирует о перечне необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; разъяснит размер госпошлины, расскажет, как вернуть излишне уплаченные деньги.

Обращаем Ваше внимание, что возможность перевода звонка оператором ВЦТО на сотрудников Управлений Росреестра и филиалов Кадастровой палаты отсутствует.

ВЦТО является уникальным проектом Росреестра и успешно зарекомендовал себя как эффективный канал взаимодействия с заявителями. Для ведомства это один из наиболее высокотехнологичных, наряду с официальным сайтом Росреестра, способов предоставления государственных услуг.

Единый многоканальный номер горячей линии ВЦТО работает в круглосуточном режиме: 8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный.

Куда обращаться для получения документов о межевании земельных участков рассказали в Управлении Росреестра в ходе «горячей» телефонной линии

В четверг, 29 марта, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам порядка получения документов о межевании земельных участков, копий свидетельств на право собственности государственных актов, выданных на земельные участки до 1999 года. На вопросы жителей города Новосибирска ответила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Еремкина Анна Георгиевна.

Публикуем ответы на самые популярные вопросы, поступившие в ходе «горячей» линии.

Вопрос: Где можно получить документы о межевании земельных участков, копии свидетельств о праве собственности на землю?

Ответ: При личном обращении прием заявлений для получения документов о межевании земельных участков, копий свидетельств о праве собственности на землю на земельные участки, расположенные в г. Обь, Коченевском, Колыванском, Новосибирском, Мошковском районах, осуществляется в Управлении Росреестра по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, 60, каб. 114. По почте заявление отправляется на адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Державина, 28.

Прием заявлений о получении документов на земельные участки, расположенные в других районах и городах Новосибирской области, осуществляется территориальными отделами Управления Росреестра. Сведения о местонахождении, контактные телефоны размещены на региональной странице Управления на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Вопрос: Какой срок предоставления документов о межевании и взимается ли плата?

Ответ: Материалы по межеванию земельных участков содержатся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

При личном обращении запрашиваемые документы или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты принятия заявления, а в случае обращения за документами фонда данных землеустройства по почте подготовка материалов производится в течение 15 дней с даты поступления заявления.

Документы, содержащиеся в фонде данных землеустройства, предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.

Обзор изменений законодательства о банкротстве

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области обращает внимание граждан на то, что в первом квартале 2018 года изменились отдельные положения Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Так, согласно пункту 2.1 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, должника, работника, бывшего работника должника при условии опубликования в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц не менее, чем за 15 календарных дней до обращения в арбитражный суд, уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом.

Статья 47 Закона о банкротстве дополнена пунктом 7, устанавливающим обязанность уполномоченного органа включать в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц уведомления о направлении в арбитражный суд заявления уполномоченного органа о признании должника банкротом в течение 5 рабочих дней с даты направления такого заявления в арбитражный суд.

Пунктом 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве определено понятие участника долевого строительства.

В соответствии с новой редакцией статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика, который осуществлял взносы в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным Законом о банкротстве требованиям и аккредитованные Фондом.

Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение 30 дней со дня его поступления.

Обязательными условиями аккредитации Фондом арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщика являются:

1) соответствие требованиям к арбитражным управляющим, установленным Законом о банкротстве;

2) наличие стажа работы на руководящих должностях в сфере строительства и реконструкции объектов капитального строительства не менее 3 лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (не менее 3 процедур);

3) отсутствие в течение 3 лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей.

Срок действия аккредитации арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщика составляет 3 года.

В случае аннулирования Фондом аккредитации арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом, или отказа в продлении срока аккредитации такой арбитражный управляющий отстраняется арбитражным судом от исполнения своих обязанностей на основании заявления лица, участвующего в деле о банкротстве.

При рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Законом о банкротстве наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Регламентированы сроки проведения первого собрания застройщика.

Кроме того, с 01 июня 2018 года в соответствии с пунктом 6 статьи 101 и пунктом 2 статьи 131 Закона о банкротстве внешний управляющий и конкурсный управляющий будут не вправе распоряжаться депонированным имуществом должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу).

В составе имущества должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), будет также отдельно учитываться имущество, переданное должником на депонирование эскроу-агенту.

Признание должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), банкротом не будет препятствовать исполнению эскроу-агентом обязательства по передаче депонированного имущества бенефициару в целях исполнения обязательства депонента. Если указанные в договоре условного депонирования (эскроу) основания передачи имущества бенефициару в течение шести месяцев с момента введения конкурсного производства не возникнут, депонированное имущество подлежит включению в конкурсную массу.

Как исправить техническую ошибку?

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав ЕГРН вошли сведения, содержавшиеся в унаследованных информационных системах. ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений и состоит из:

– реестра объектов недвижимости;

– реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;

– реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий;

– реестровых дел;

– кадастровых карт;

– книг учета документов.

При сопоставлении и вводе сведений об объектах недвижимости, содержащихся в унаследованных информационных системах, были выявлены разного вида ошибки. Причины появления ошибок заключались в том, что источники часто содержат разрозненные данные в различном представлении.

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, представленных на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы земельного участка или площадь здания, в результате чего границы одного земельного участка «наехали» на границы другого, а площадь здания не соответствует действительности.

Несоответствие в записях может быть выявлено государственным регистратором прав самостоятельно либо заинтересованное лицо направляет заявление об исправлении технической или реестровой ошибки. Решение об исправлении технической или реестровой ошибки может быть также принято судом.

Техническая и реестровая ошибки могут быть исправлены по решению государственного регистратора прав в случае, если их исправление не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в записях ЕГРН можно подать через офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области, оказывающих государственные услуги Росреестра, воспользовавшись электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru, доступ к которому осуществляется через «Личный кабинет правообладателя», или почтовым отправлением в регистрирующий орган.

Вместе с тем, чтобы исправить реестровую ошибку требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.)

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах.

Техническая ошибка исправляется в течение 3 дней после поступления соответствующей информации в орган регистрации прав, реестровая ошибка – в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. В течение 3 рабочих дней со дня исправления технической или реестровой ошибки об этом уведомляются все заинтересованные лица.

«Горячая» телефонная линия по вопросам проведения проверок соблюдения земельного законодательства состоится в Управлении Росреестра по Новосибирской области

В четверг, 05 апреля, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам порядка проведения проверок соблюдения земельного законодательства.

- Как быть, если сосед занял часть вашего дачного участка, или захватил часть леса, берега реки или дороги?

- Куда необходимо обратиться, если вам стали известны факты использования земли не по назначению?

- Кто вправе проводить проверки соблюдения земельного законодательства?

- Какие предусмотрены штрафы за самовольное занятие земельного участка или использование земли не по целевому назначению?

На эти и другие вопросы жителей Новосибирска и Новосибирской области, связанные с осуществлением надзорной деятельности, о порядке и основаниях проведения проверок, о мерах административной ответственности за нарушение земельного законодательства ответит начальник отдела государственного земельного надзора Ольга Николаевна Коновалова.

            Звонки принимаются с 11 до 12 часов. Номер «горячей» телефонной линии (383) 203-45-23.


Регистрация прав в Новосибирске растет!

Управлением Росреестра по Новосибирской области подведены итоги работы за 1 квартал 2018 года. Количество зарегистрированных в 1 квартале 2018 года прав составило 109,6 тысячи, это на 7% больше по сравнению с 1 кварталом 2017 года – 102,2 тысячи и на 4% больше по сравнению с 1 кварталом 2016 года – 105,8 тысячи зарегистрированных прав.

В марте было зарегистрировано 41,4 тысячи прав и сделок с недвижимостью, это на 7% меньше, чем было зарегистрировано в марте 2017 года – 44,7 тысячи.

В феврале 2018 года Управлением было зарегистрировано 36,8 тысячи прав и сделок с недвижимостью, в марте этот показатель вырос на 13%.

Количество зарегистрированных в 1 квартале текущего года прав на жилые помещения осталось примерно на уровне аналогичного периода 2017 года – 34 тысячи прав.

В 1 квартале 2015 года Управлением было зарегистрировано 38,5 тысяч прав и сделок с недвижимостью, это на 11% больше, чем в последующие 2017 и 2018 годы.


Возврат к списку


Чтобы оставить комментарий нужно войти или зарегистрироваться. Это легко!


Нашли ошибку? Выделите её, нажмите ctrl+Enter, и мы всё исправим.
© 2009-2021 Администрация р.п. Кольцово. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на официальный сайт kolcovo.ru обязательна. Дата обновления информации 26.09.2022

Авторизация

Регистрация

/content/news/index.php?news=15198Код PHP" name="regform" enctype="multipart/form-data">
LOGINКод PHP]" value="" />
PASSWORDКод PHP]" />
CONFIRM_PASSWORDКод PHP]" />
EMAILКод PHP]" value="" />
NAMEКод PHP]" value="" />
LAST_NAMEКод PHP]" value="" />


Не получается зарегистрироваться? Попробуйте ещё раз здесь