Наукоград кольцово

27 Ноября 2018

Информация от росреестра

Выписка из ЕГРН официально подтверждает право собственности на недвижимость

В Едином государственном реестре недвижимости содержится вся информация об объектах недвижимости на территории страны и зарегистрированных правах на них. Выписка из ЕГРН содержит полные сведения об объекте недвижимости и подтверждает право собственности на него. Выписка предоставляется по запросу в электронном или бумажном виде.

В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержится следующая информация:

- адрес, площадь, назначение, этаж, кадастровый номер и кадастровая стоимость;

- ФИО правообладателей недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, документ, на основании которого приобретена недвижимость;

- ограничения (обременения) на недвижимость; документ, на основании которого оно наложено; в чью пользу и на какой срок;

- описание местоположения.

В выписке на квартиру или помещение изображается план квартиры (помещения) на этаже. В выписке на земельный участок — проекция его границ на местности. В выписке на здание — проекция его контура на земельном участке.

Подать запрос на получение выписки из ЕГРН можно в офисе центра «Мои Документы», по почте (запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа должен быть заверен нотариусом) или на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». Для получения выписки в форме электронного документа необходимо подать запрос в электронной форме. Запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа должен быть заверен электронной подписью.

Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений. Стоимость услуги по предоставлению сведений из ЕГРН варьируется в зависимости от заявителя, а также от вида и формы документа: от 300 рублей для физических лиц и от 950 рублей для юридических лиц в форме бумажного документа. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН в форме электронного документа составляет от 150 рублей для физических лиц и от 400 рублей для юридических лиц. Напоминаем, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

Подробную информацию о порядке получения сведений из ЕГРН можно узнать на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/.

Горячая линия: ранее учтенные объекты капитального строительства

Кадастровая палата по Новосибирской области регулярно консультирует граждан по вопросам оформления недвижимости в рамках горячих линий.

В среду, 28 ноября, в учреждении состоится телефонное консультирование по теме «Ранее учтенные объекты капитального строительства».

Что такое ранее учтенные объекты капитального строительства? Как вносятся сведения в ЕГРН о таких объектах? Как получить эти сведения? На эти и другие вопросы ответят начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Васильева Елена Евгеньевна и заместитель начальника отдела Любанец Артем Александрович.

Время проведения горячей линии: 10.00-12.00.

Номер телефона: (383)347-44-63.


Законодательные изменения в сфере ведения садоводства и огородничества

1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Новый закон вносит существенные изменения в сферу, связанную с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Так, с 2019 года исключаются понятия «дачный земельный участок» и «дачное некоммерческое товарищество». Новый закон устанавливает только два вида загородных объединений граждан: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ).

Законодательством вводится понятие «садовый дом» – здание сезонного использования, которое с разрешением и соблюдением градостроительных норм может стать жилым домом. Расположенные на садовых участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления нового закона в силу с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. Здания сезонного или вспомогательного использования для отдыха и временного пребывания с назначением «нежилое», которые не являются хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

На огородных участках можно возвести только хозяйственные постройки, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы). Возведение садовых и жилых домов на огородном участке запрещается.


Кадастровая палата сообщает, как узнать кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, внесенная в ЕГРН. Исходя из этой зафиксированной на определенную дату стоимости, определяется величина налога на землю и на имущество физических и юридических лиц. Информация о кадастровой стоимости может пригодиться при оформлении аренды, наследства, купли-продажи и в других ситуациях.

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, можно зайти на официальный сайт Росреестра. Сервисы «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» в разделе «Электронные услуги и сервисы» оперативно предоставляют информацию в режиме реального времени. Информация, представленная на сервисах, является справочной и не может использоваться в качестве официального документа. Собственники могут узнать кадастровую стоимость принадлежащей им недвижимости в личном кабинете. Для входа используется учетная запись, подтвержденная на портале госуслуг.

Если вам требуется официальный документ с подтверждением кадастровой стоимости, вы можете запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости в офисе центра «Мои Документы» или на сайте Росреестра, заказав электронную или бумажную версию выписки. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.


Уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства

4 августа 2018 года в силу вступил новый закон*, который внес некоторые изменения в Градостроительный кодекс РФ, а также в отдельные положения Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Закон ввел уведомительный порядок строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства взамен ранее действующего разрешительного порядка. Раньше владелец земельного участка должен был брать разрешение на строительство жилого дома – сейчас достаточно уведомить органы власти или местного самоуправления о планируемом строительстве, которые в ответ направляют уведомление о соответствии/несоответствии параметров планируемого объекта установленным требованиям, допустимо ли размещение объекта индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке.

Когда застройщик закончит строительство (реконструкцию), он направляет в орган власти или местного самоуправления уведомление об окончании строительства с приложением технического плана, сведений об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на созданный объект недвижимости.

Кадастровый учет созданного объекта и регистрация прав должны осуществляться одновременно на основании заявления в электронном виде, поданного органами власти или местного самоуправления в орган регистрации прав в течение семи дней после получения уведомления об окончании строительства. Вместе с заявлением подаются представленные застройщиком уведомление об окончании строительства (реконструкции) с указанием уплаты государственной пошлины и технический план, а также соглашение между правообладателями земельного участка об определении долей в праве общей долевой собственности на построенный объект, если участок принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.

*Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".


Электронную подпись можно получить в удостоверяющем центре Кадастровой палаты

Аккредитованный удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей (КСКПЭП).

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты выпускает электронные подписи для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, кадастровых инженеров, арбитражных управляющих, залогодержателей и нотариусов. Также предусмотрена услуга по созданию и выдаче сертификатов в электронном виде для юридических лиц, являющихся участниками электронного обмена в рамках Единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Кроме стандартного сертификата, юридические лица могут получить сертификаты «Для систем Росреестра», «Стандартный КСКПЭП для образовательных организаций и ОИВ в сфере образования», «Для залогодержателя».

Стоимость услуги по созданию и выдаче квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде составляет 700 рублей. Данный тариф предусмотрен для всех видов заявителей. Срок действия сертификата составляет 15 месяцев.

Область применения электронной подписи обширна и представлена большим количеством электронных площадок, на которых можно получить государственные услуги Росреестра, Федеральной налоговой службы, Фонда социального страхования, Рособрнадзора, Федеральной нотариальной палаты, Росстата, Федеральной таможенной службы и многих других ведомств. Также электронная подпись может применяться на портале госуслуг. Полный список ведомств и информацию о порядке получения сертификата можно узнать на сайте удостоверяющего центра Кадастровой палаты: https://uc.kadastr.ru.



Возврат к списку


Чтобы оставить комментарий нужно войти или зарегистрироваться. Это легко!


Нашли ошибку? Выделите её, нажмите ctrl+Enter, и мы всё исправим.
© 2009-2021 Администрация р.п. Кольцово. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на официальный сайт kolcovo.ru обязательна. Дата обновления информации 01.10.2022

Авторизация

Регистрация

/content/news/index.php?news=16556Код PHP" name="regform" enctype="multipart/form-data">
LOGINКод PHP]" value="" />
PASSWORDКод PHP]" />
CONFIRM_PASSWORDКод PHP]" />
EMAILКод PHP]" value="" />
NAMEКод PHP]" value="" />
LAST_NAMEКод PHP]" value="" />


Не получается зарегистрироваться? Попробуйте ещё раз здесь