Наукоград кольцово

16 Марта 2020

Информация от росреестра

Где новосибирцы могут забрать «готовые документы» и в какой срок?

Речь пойдет о получении «готовых документов» после оказания услуг Росреестра по учету и регистрации прав.

«Готовые документы» новосибирцы могут получить в офисах МФЦ по принципу: «где сдал документы, там и получил».

Какие документы должен получить заявитель?

Если Вы покупаете объект недвижимости (квартиру, дачу, гараж и т.д.), Вам выдадут подлинники документов, выписку из реестра недвижимости с подписью регистратора и синей печатью, а на договоре купли-продажи будет стоять штамп (также - с подписью регистратора и синей печатью).

Если Вы «вложились в стройку» и подписали договор долевого участия, то Вам выдадут договор долевого участия, на котором будет стоять штамп (также - с подписью регистратора и синей печатью).

Если Вы подали заявление о предоставлении сведений из реестра недвижимости (например, хотите узнать, есть арест на квартиру или ипотека), то Вам будет выдана только выписка.

Документы находятся в МФЦ 30 рабочих дней с момента окончания срока оказания услуги.

Срок окончания услуги Вам сообщит специалист МФЦ при приеме документов и напишет его на описи, которая выдается сразу после приема документов. Например, срок получения документов – 2 марта 2020 года, документы будут «ждать» Вас в МФЦ 30 рабочих дней, т.е. до 10 апреля 2020 года.

После истечения 30 рабочих дней документы передаются в архив. Неполученные в срок документы выдает Кадастровая палата.

Чтобы забрать неполученные вовремя документы, необходимо обращаться                               по телефонам: 8 (383) 228-12-17, 8 (383) 243-88-42. Специалист сообщит, в какой день и где Вы сможете забрать документы.

Экономьте свое время: забирайте документы в срок!

Справочная  МФЦ: 052.

Справочная Росреестра: 8 800 100 34 34.


Что должен знать собственник земельного участка

Несколько важных советов для владельцев земельных участков от государственных земельных инспекторов по охране и использованию земель Управления Росреестра по Новосибирской области.

1. Земельный участок должен иметь точно установленные границы, сведения о координатах границ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В случае отсутствия таковых сведений необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и внесения в ЕГРН координат границ земельного участка.

2. Использовать свой земельный участок следует строго в соответствии с видом разрешенного использования.

3. В случае выявления нарушений земельного законодательства необходимо их устранить в установленные в предписании сроки. Допускается продление срока исполнения предписания до 6 месяцев. Неисполнение предписания может привести к судебным решениям, например о сносе самовольных построек или изъятии земельного участка, используемого не по целевому назначению.


Количество зарегистрированных договоров долевого участия в Новосибирской области снизилось в 1,5 раза

За два первых месяца 2020 года Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано 2,9 тысяч договоров участия в долевом строительстве. Это самый низкий показатель в регионе за последние три года: в январе-феврале 2019 года было зарегистрировано               4,6 тысяч договоров, за аналогичный период 2018 года – 3,6 тысяч.

Количество зарегистрированных договоров участия в феврале 2020 года существенно не отличается от показателей января текущего года - 1431, но в сравнении с февралем 2019 года число зарегистрированных договоров снизилось в 2 раза.

Всего с сентября 2018 года в Новосибирской области зарегистрировано более тысячи договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу, треть из них - 365 договоров - зарегистрировано только за два месяца 2020 года.


Как оформить право на индивидуальный гараж

Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области разъясняют порядок оформления прав на гараж, размещенный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Для строительства такого гаража не требуется получение какого-либо разрешения.

Оформление прав проводится в упрощенном порядке. Вам потребуется:

ü проверить поставлен ли гараж на учет (информацию можно проверить через электронные сервисы Росреестра на сайте https://rosreestr.ru либо обратиться в МФЦ),

ü если гараж не учтен, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на основании составленной правообладателем земельного участка декларации,

ü уплатить за регистрацию права государственную пошлину в размере 350 рублей,

ü обратиться с заявлением о регистрации в МФЦ, предоставив подготовленный технический план гаража, декларацию (в случае отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок - правоустанавливающие документы на него).

Обращаем внимание, что капитальный гараж, это такой же объект недвижимости, как жилой дом. Если гараж не оформлен, то продать, завещать или подарить его будет невозможно.

Внесение в ЕГРН контактных данных правообладателей

Зачем нужно включать в ЕГРН сведения об адресе собственника и о способах связи с ним?

Во-первых, это необходимо при процедуре согласования границ земельного участка. В случае если в отношении земельного участка проводится межевание, то с собственниками смежных земельных участков кадастровый инженер обязан согласовать верность определения границ «межуемого» участка. Таким образом, собственник вовремя получит извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ в случае, если его сосед по земельному участку соберется провести межевание (то есть установить границы своего участка). Особенно получение такого извещения вовремя важно при наличии земельных споров.

Во-вторых, собственник объекта недвижимости будет проинформирован при осуществлении Росреестром учетно-регистрационного действия (либо исправления технической или реестровой ошибки) без соответствующего заявления самого собственника.

В-третьих, собственник объекта невидимости, в отношении которого запрошены сведения ЕГРН кем-либо (кроме государственных и правоохранительных органов), будет уведомлен об этом, что позволит узнать, кто интересуется его недвижимостью и на каком основании.

Каким образом можно внести сведения об адресе или электронной почте в ЕГРН?

Заявление может быть подано в любой офис приема-выдачи документов МФЦ либо в виде электронного документа на официальном сайте ведомства www.rosreestr.ru в «Личном кабинете правообладателя». Для подачи документов в электронном виде необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), выданной сертифицированным Росреестром удостоверяющим центром.

В ЕГРН сведения об адресе или электронной почте правообладателя вносятся в течение трех рабочих дней.


Возврат к списку


Чтобы оставить комментарий нужно войти или зарегистрироваться. Это легко!


Нашли ошибку? Выделите её, нажмите ctrl+Enter, и мы всё исправим.
© 2009-2022 Администрация р. п. Кольцово. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на официальный сайт kolcovo.ru обязательна. Дата обновления информации 06.12.2022

Авторизация

Регистрация

/content/news/index.php?news=19487Код PHP" name="regform" enctype="multipart/form-data">
LOGINКод PHP]" value="" />
PASSWORDКод PHP]" />
CONFIRM_PASSWORDКод PHP]" />
EMAILКод PHP]" value="" />
NAMEКод PHP]" value="" />
LAST_NAMEКод PHP]" value="" />


Не получается зарегистрироваться? Попробуйте ещё раз здесь