АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЁЛКА КОЛЬЦОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.12.2021 № 1225 

О внесении изменений в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов»

В целях приведения нормативного правового акта рабочего поселка Кольцово в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 26.05.2016 № 490 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов» (с изменениями, внесенными постановлениями администрации рабочего поселка Кольцово от 27.09.2016
№ 856, от 12.04.2017 № 250, от 02.10.2017 № 862, от 24.01.2018 № 72, от 09.11.2018 № 1149, от 28.01.2019 № 61, от 24.06.2019 № 669, от 10.10.2019
№ 1098, от 18.11.2019 № 1238, от 22.04.2020 № 328, от 19.10.2020 № 1046) следующие изменения:

в административном регламенте предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов (далее – административный регламент):

1) в пункте 1.2.1:

а) дополнить подпунктами 3.2 и 3.3 следующего содержания:

«3.2) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» банкротом, для обеспечения исполнения обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и права которых нарушены, в случае принятия арбитражным судом в отношении такого земельного участка мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в соответствии с пунктом 1 статьи 201.3 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

3.3) земельного участка застройщику, признанному в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» банкротом, для передачи публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;»;

б) в подпункте 5 слово «освоения» заменить словом «развития», слова «подпунктами 6 и» заменить словом «подпунктом»;

в) подпункт 6 признать утратившим силу;

г) подпункт 9 признать утратившим силу;

д) подпункт 14 изложить в следующей редакции:

«14) земельного участка, образованного в границах территории, лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;»;

е) подпункты 15-17 признать утратившими силу;

ж) дополнить подпунктами 40 и 41 следующего содержания:

«40) земельного участка для обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» на текущий год и плановый период в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

41) земельного участка публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.»;

2) в подпункт 2 пункта 2.6.1 внести следующие изменения:

а) в абзаце первом слова «приказом Минэкономразвития России № 1» заменить словами «приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;

б) в подпункте «в» слова «решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.» исключить;

в) подпункты «д» и «е» признать утратившими силу;

г) подпункт «ж» изложить в следующей редакции:

«ж) документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ; решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю (в случае предоставления земельных участков по основанию, указанному в подпункте 7 пункта 1.2.1 административного регламента);»;

д) дополнить подпунктом «ж.1» следующего содержания:

«ж.1) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества (в случае предоставления земельных участков по основанию, указанному в подпункте 8 пункта 1.2.1 административного регламента);»;

е) подпункт «з» признать утратившим силу;

ж) подпункты «н», «н.1» признать утратившими силу;

з) в подпункт «с» после слов «земельных участков» дополнить словами «казачьему обществу»;

и) подпункт «у» изложить в следующей редакции:

«у) проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр, или государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в том числе региональному) либо их части, предусматривающий осуществление соответствующей деятельности (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) (в случае предоставления земельных участков по основанию, указанному в подпункте 24 пункта 1.2.1 административного регламента);»;

к) дополнить подпунктом «я» следующего содержания:

«я) определение арбитражного суда о передаче публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями;»;

л) подпункт 5 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«В случае установления личности заявителя (представителя заявителя) посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», предъявление документов, удостоверяющих личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется.»;

3) в пункте 2.6.2:

а) дополнить подпунктом 7.1 следующего содержания:

«7.1 выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам федерального, регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам федерального, регионального или местного значения) (в случае предоставления земельных участков по основаниям, указанным в подпункте 4 пункта 1.2.1 административного регламента);»;

б) в подпункте 8 слова «в пунктах 5, 6» заменить словами «в подпункте 5»;

в) подпункт 9 изложить в следующей редакции:

«9) документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, утвержденный проект межевания территории (в случае предоставления земельного участка по основаниям, указанным в подпунктах 7 и 8 пункта 1.2.1 административного регламента);»;

г) дополнить подпунктами 9.1 и 9.2 следующего содержания:

«9.1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке), выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения) (в случае предоставления земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 10 пункта 1.2.1 административного регламента);

9.2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) (в случае предоставления земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 11 пункта 1.2.1 административного регламента).»;

д) в подпункте 10 слова «15,» исключить;

е) дополнить подпунктом 11.1 следующего содержания:

«11.1) договор пользования рыбоводным участком (в случае предоставления земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 31.1 пункта 1.2.1 административного регламента);»;

ж) дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

«13) выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличия ограничений использования объекта незавершенного строительства (в случае предоставления земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 41 пункта 1.2.1 административного регламента);»;

4) в пункте 2.9.2:

а) подпункт 3.1 признать утратившим силу;

б) в подпункте 9 слова «о развитии застроенной территории» заменить словами «о комплексном развитии территории», слово «освоении» заменить словом «развитии»;

в) подпункте 10 слова «освоении территории или договор о развитии застроенной» заменить словом «развитии», слово «предусматривающие» заменить словом «предусматривающий»;

5) пункт 2.14.1 изложить в следующей редакции:

«2.14.1. На территории, прилегающей к месту предоставления муниципальной услуги, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов. На граждан из числа инвалидов III группы распространяются нормы части девятой статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак «Инвалид» и информация об этих транспортных средствах должна быть внесена в федеральный реестр инвалидов.

Доступ Заявителей к парковочным местам является бесплатным.»;

6) приложение 2 к административному регламенту признать утратившим силу.

2. Отделу земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово (Авдеева М.В.) обеспечить предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду без проведения торгов с учетом изменений, внесенных в административный регламент настоящим постановлением.

3. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном интернет-портале рабочего поселка Кольцово.

Глава рабочего поселка Кольцово                                         Н.Г. Красников

Авдеева М.В.

Гринкевич Е.В.

10.12.2021

№ 216-НПА