В соответствии со статьей 28, частями 13 и 14 статьи 31, статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов рабочего поселка Кольцово «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка  Кольцово Новосибирской области» и протокола публичных (общественных) слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово от 16.08.2013 ,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Признать публичные слушания от 16.08.2013 по проекту решения Совета депутатов р.п. Кольцово «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово» состоявшимися.
2. Согласиться с проектом решения Совета депутатов р.п. Кольцово «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово» (Приложение).
3. Направить в Совет депутатов р.п. Кольцово для утверждения:
- проект решения Совета депутатов рабочего поселка Кольцово «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово»;
- протокол публичных (общественных) слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово от 16.08.2013;
- заключение о результатах публичных (общественных) слушаний по проекту решения Совета депутатов рабочего поселка Кольцово «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово» от 16.08.2013.
    4. Опубликовать настоящее постановление в рекламно-информационной газете «Компас» и разместить на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети «Интернет».
    5. Контроль исполнения постановления возложить на начальника отдела градостроительства администрации рабочего поселка Кольцово Буконкину М.А.
  

Глава рабочего поселка     Кольцово                                           Н.Г. Красников

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом рабочего поселка Кольцово, результатами публичных слушаний от 28.02.2013, Совет депутатов рабочего поселка Кольцово,
РЕШИЛ:
1. Внести в «Правила землепользования и застройки муниципального образования рабочего поселка Кольцово», утвержденные решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 24.12.2009 № 83 (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 25.08.2010 № 37, от 28.04.2011 № 14, от 06.09.2011 № 39, от 01.02.2012 № 9, от 05.09.2012 № 46, от 06.03.2013 № 10), изменения согласно приложениям 1, 2  к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в рекламно-информационной газете «Компас» и разместить на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.


Глава рабочего поселка Кольцово                                                 Н.Г. Красников






I.  В части 1  Тома I.
1. В  статье 3:
1)  в пункте 7:
а) абзац 2 текст «- основные виды разрешенного использования недвижимости» читать в следующей редакции « - основные виды разрешенного использования»;
          б) абзац 5 читать в следующей редакции «Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.»;
  в) абзац 6 читать в следующей редакции «Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами»;
          2) в пункте 8:
          а) абзац 1 читать в следующей редакции «Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.»;
         б) абзац 5 – исключить;
3) в пункте 10  абзац 2 – исключить.
2. В статье 7.
  В пункте 3 абзаце 2 слова «(за исключением разделения земельного участка, предоставленного из состава государственных, муниципальных земель для его межевания, освоения и комплексного строительства)» – исключить.
3. В статье 9:
 1) абзац 3 пункта 2 – исключить;
   2) пункт 3  после слов «…актами Кольцово», добавить слова «принимает решения о резервировании и об изъятии земель на территории муниципального образования рабочего поселка Кольцово для муниципальных нужд».
   4. В статье 10.
   Пункт 3, абзац 1 после слов «…градостроительным законодательством.»  дополнить словами следующего содержания:  «Порядком подготовки документации по планировке территории рабочего поселка Кольцово, утвержденного решением Совета депутатов от 29.09.2010г.».
   5. В статье 21:
   1) в пункте 2 абзаце 2 исключить слова «а также владельцам объектов недвижимости  тем видом деятельности, по поводу которого  испрашивается специальное согласование»;
  2) в пункте 3  абзац 3 изложить в следующей редакции «- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;»;
  3) в пункте 5 абзацах 3 и 5, перед словами «объявления» и «вывешивание», соответственно, добавить слово «возможно».
  6. Статью 22 читать в следующей редакции:
«Статья 22. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования

1) Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования определяется Положением «О порядке организации и проведения  публичных слушаний в рабочем поселке Кольцово», утвержденным решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 28.01.2009 № 5 с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
  2) В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих на территории рабочего поселка Кольцово
  3) Комиссия опубликовывает сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в средствах массовой информации и размещает на официальном сайте рабочего поселка Кольцово  в сети "Интернет",  не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
  4) Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.
  5) Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети "Интернет".
  6) Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей рабочего поселка Кольцово о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения по результатам слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования не может быть более одного месяца.
  7) Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения».
 7.  Дополнить  Том I статьей 23 следующего содержания:
 «Статья 23. Публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

       1) Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяется Положением «О порядке организации и проведения  публичных слушаний в рабочем поселке Кольцово», утвержденным решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 28.01.2009 № 5 с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2) В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводятся с участием граждан, проживающих на территории рабочего поселка Кольцово.
3) Комиссия опубликовывает сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в средствах массовой информации и размещает на официальном сайте рабочего поселка Кольцово  в сети «Интернет»,  не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4) Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.
5) Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте рабочего поселка Кольцово  в сети «Интернет».
6) Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей рабочего поселка Кольцово о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения по результатам слушаний о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не может быть более одного месяца.
7) Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения».
8. В статье 31:
1) в пункте 2;  пункте 4 подпункте 4, 6; пункте 5 абзаце 2, слова «капитальный ремонт» - исключить;
2) в пункте 2; в пункте 4 подпункте 5, 6, 7, 8, 9; в пункте 7 абзаце 5; в пункте 10 слово «отремонтированного» - исключить.
        9.  Второй абзац  пункта 3 статьи 34  исключить в соответствии с  законом Российской Федерации от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом  благополучии человека» (с изменениями, внесенными Федеральными законами  от 19.07.2011г. № 248-ФЗ «О внесении изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с реализации положений Федерального закона «О техническом регулировании» и от 18.07.2011 № 242 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления  государственного контроля (надзора) и муниципального контроля») отменены требования  о выдаче санитарно- эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков  санитарным правилам.
        10. Наименование статьи 38 «Статья 38. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории муниципального образования рабочего поселка Кольцово» читать в редакции  «Статья 39. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории муниципального образования рабочего поселка Кольцово».
       11.  В таблицу пункта 3 статьи 39 внести следующие изменения:
       1) текст  «Ж-1. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки» читать в редакции «Ж-1. Зона усадебной жилой застройки»;
       2) текст «Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки , 2-3 этажа» читать в редакции «Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки не выше 4 этажей»;
       3) текст  «ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I-V классов вредности» читать в редакции «ПК-1. Зона производственных и коммунально-складских объектов I-V классов вредности»;
       4) текст «ПК-3. Зона коммунальных объектов IV-V классов вредности”  читать в редакции «ПК-3. Зона коммунальных предприятий IV-V классов вредности”.
        12. В статье 39.1:
        1) в разделе «Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности общепоселкового значения»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
«- объекты благоустройства, дизайна, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- парки, скверы, бульвары и иные озелененные территории;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- зеленые насаждения;
- строительные площадки»;
        2) в разделе «Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности микрорайонного  значения»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
«- объекты благоустройства, дизайна, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- парки, скверы, бульвары и иные озелененные территории;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- зеленые насаждения;
- строительные площадки».
       13. В статье 39.2:
       1) в разделе «ЦС-1.Зона объектов здравоохранения»:
       а) подраздел «Разрешенные виды использования» изложить в следующей редакции «Основные виды разрешенного использования» и дополнить абзацами следующего содержания:
       «-парки, скверы, бульвары и иные озелененные территории;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- зеленые насаждения;
- объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- строительные площадки»;
2) в разделе «ЦС-2. Зона спортивных и спортивно-зрелищных объектов»:
        а) подраздел «Разрешенные виды использования»  изложить в следующей редакции «Основные виды разрешенного использования» и дополнить абзацами следующего содержания:
        « - памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- объекты благоустройства, городского дизайна, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- строительные площадки»;
3) в разделе «ЦС-3. Зона объектов религиозного назначения»: 
а) подраздел «Разрешенные виды использования» изложить в следующей редакции «Основные виды разрешенного использования» и дополнить абзацами следующего содержания:
«- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- зеленые насаждения;
        - объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры».
       14. В статье 39.3:
1) в разделе «Ж-1. Зона усадебной жилой застройки»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства»;
2) в разделе «Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки  не выше 4 этажей»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
        « - объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры;
- парки, скверы, бульвары и иные озелененные территории;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- зеленые насаждения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- строительные площадки»;
3) в разделе «Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки  не выше 4-10 этажей и выше»:
а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - детские площадки, площадки для отдыха, занятий физкультурой с элементами озеленения;
- площадки для выгула собак;
- объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- автостоянки открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, механизированные автостоянки, открытые площадки для стоянки транспортных средств (вместимостью до 500 машино-мест для всех видов);
- пруды, обводненные карьеры;
- парки, скверы, бульвары и иные озелененные территории;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- зеленые насаждения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- строительные площадки»;
       15. В статье 39.4:
1) в разделе «ПК-1. Зона производственных и коммунально-складских объектов I-V классов вредности»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- скверы, бульвары и иные озелененные территории;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- зеленые насаждения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- мемориальные комплексы;
- строительные площадки»;
2) в разделе «ПК-2. Зона научно-производственных объектов I-V классов вредности»:
         а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- скверы, бульвары и иные озелененные территории;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- зеленые насаждения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- мемориальные комплексы;
- строительные площадки»;
3) в разделе «ПК-3. Зона коммунальных предприятий IV -V классов вредности»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- строительные площадки»;
4) в разделе «ПК-4. Зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
«- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- строительные площадки;
- зеленые насаждения»;
5) в разделе «ПК-5. Зона развития научно-производственных объектов»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- строительные площадки».
       16. В статье 39.5:
1) в разделе «ИТ-1. Зона коммуникационного коридора железной дороги»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
- мемориальные комплексы, музеи железнодорожного транспорта;
- зеленые насаждения;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- строительные площадки»;
2) в разделе «ИТ-2. Зона улично-дорожной сети»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - опоры линий электропередач;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- строительные площадки;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства»;
       б)  подраздел «Вспомогательные виды использования» читать в следующей редакции «Вспомогательные виды разрешенного использования».
3) в разделе «ИТ-3. Зона инженерной инфраструктуры»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - гаражи, автотранспортные предприятия;
- опоры линий электропередач;
- защитные дорожные сооружения;
- элементы обустройства автомобильных дорог;
- искусственные дорожные сооружения;
- строительные площадки;
- зеленые насаждения;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства».
       17. В статье 39.5:
1) в разделе «Р-1. Зона парков, скверов, бульваров»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацем следующего содержания:
« -объекты благоустройства, малые архитектурные формы, средства визуальной информации»;
б) подраздел «Условно разрешенные виды использования» дополнить абзацами следующего содержания:
« - дороги общего пользования;
- дороги необщего пользования»;
2) в разделе «Р-2. Зона рекреационно-ландшафтных территорий»:
        а) подраздел «Основные виды разрешенного использования» дополнить абзацами следующего содержания:
«- зеленые насаждения;
- пруды, обводненные карьеры;
- памятники, объекты монументально-декоративного искусства;
- пешеходные переходы, надземные и подземные»;
        18. В статье 39.7:
       1) в разделе «СО-1. Зона водозаборных сооружений» наименование подраздела «Основные виды разрешенного использования  недвижимости»  читать в следующей редакции «Основные виды разрешенного использования»;
       2) в разделе «СО-3. Зона кладбищ» наименование подраздела «Разрешенные виды использования»  читать в следующей редакции «Основные виды разрешенного использования».
       20.  В статье 40:
       1) в пункте 3 абзац 6, пункте 4  абзацах  2, 3 текст «Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.12361-08 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» читать в следующей редакции «Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
II. Том II изложить в редакции согласно приложению «Карта градостроительного зонирования муниципального образования рабочего поселка Кольцово, М 1:5000».