ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации рабочего поселка Кольцово от 03.06.2014 № 526 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства» следующие изменения:

1) в приложении к постановлению:

а) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

«1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее – Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) администрации рабочего поселка Кольцово (далее – администрация), должностных лиц администрации либо муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее – муниципальная услуга).»;

б) в пункте 1.2 слова «, юридические» и слова «(за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), индивидуальные предприниматели» исключить;

в) в пункте 2.4:

- абзац 2 изложить в следующей редакции:

«- подготовка официального письма о принятии решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка либо о проведении публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования - 2-х недельный срок со дня регистрации заявления в администрации;»;

- после абзаца 2 дополнить абзацами следующего содержания:

«- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проекта постановления администрации о предоставлении земельного участка в аренду - месячный срок со дня окончания срока публикации;

- подготовка проекта договора аренды - 2-х недельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта;»;

г) в пункте 2.6.2 абзацы 4, 5, 10 исключить;

д) в пункте 2.6.3 абзац 2 исключить;

е) в пункте 2.10:

- подпункт 6 изложить в следующей редакции:

«6) в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;»;

- дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

«10) предоставление копий документов без предъявления оригинала.»;

ж) пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

«3.2. Рассмотрение документов в отделе земельных отношений администрации.

Основанием для начала процедуры рассмотрения документов в отделе земельных отношений администрации является получение начальником отдела пакета документов от Оператора через МАИС.

В случае представления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги через МФЦ (при наличии МФЦ), оператор МФЦ (при наличии МФЦ), ответственный за прием документов, регистрирует их в установленном порядке и размещает в форме электронных копий в автоматизированной информационной системе «ЦПГУ». Данные документы направляются для регистрации сотрудникам администрации, ответственным за прием и регистрацию документов в ИС МАИС. Зарегистрированный пакет оригиналов документов передается в Администрацию курьером МФЦ (при наличии МФЦ) в порядке, определённом соглашением между МФЦ (при наличии МФЦ) и администрацией.

Заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, направленные в виде электронных копий операторами МФЦ (при наличии МФЦ), подлежат рассмотрению в том же порядке, что и соответствующие заявления и документы, представленные заявителем в традиционной форме.

При получении документов начальник отдела земельных отношений администрации:

- проверяет наличие документов, перечисленных в пункте 2.6.2 настоящего Регламента, в случае получения неполного пакета документов, направляет его Оператору, заполнив соответствующие поля в МАИС;

- устанавливает наличие полномочий администрации по предоставлению муниципальной услуги Заявителю;

- передает заявление и документы на сопровождение специалисту отдела либо выполняет задачу самостоятельно, заполнив в МАИС соответствующее приложение о назначении.

После назначения задачи по сопровождению документов начальник (специалист) отдела земельных отношений:

- определяет перечень документов и сведений, запрашиваемых по каналам межведомственного взаимодействия;

- самостоятельно истребует документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

- проводит проверку (экспертизу) документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Результатом процедуры рассмотрения документов является принятие начальником (специалистом) отдела земельных отношений администрации:

- решения о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования;

- решения о формировании земельного участка, кадастрового учета и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- решения об отказе в предоставлении земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении муниципальной услуги начальником (специалистом) отдела земельных отношений администрации готовится:

- проект официального письма о принятии решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка либо о проведении публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования. Продолжительность – 2 недели со дня подачи заявления.

Срок публикации и приема заявлений от иных заинтересованных лиц - 1 месяц с даты публикации.

В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, специалист земельного отдела администрации готовит проект постановления администрации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду заявителю. К постановлению администрации прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка поступили заявления от иных лиц, специалист по рассмотрению заявлений направляет заявителю уведомление о формировании земельного участка для проведения аукциона.

Срок подготовки проекта постановления администрации, согласования и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет 28 дней со дня истечения срока публикации.

Постановление администрации о предоставлении земельного участка и утвержденная схема расположения земельного участка являются основанием для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Кадастровые работы выполняются за счет заявителя.

Заключение договора аренды земельного участка после предоставления заявителем кадастрового паспорта осуществляется в двухнедельный срок.

Минимальная продолжительность процедуры подготовки к аукциону составляет 150 календарных дней со дня постановления о подготовке к проведению аукциона.

Порядок проведения аукциона, перечень документов, форма описи, заявки и проект договора аренды земельного участка размещаются в средствах массовой информации:

- на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров аренды www.torgi.gov.ru,

- на официальном сайте рабочего поселка Кольцово www.kolcovo.ru,

- в официальном печатном издании администрации рабочего поселка Кольцово.»;

з) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

«3.3. Оформление результата предоставления муниципальной услуги.

Основанием для начала административной процедуры по оформлению результата является принятие начальником (специалистом) отдела земельных отношений администрации решения:

- о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования;

- о формировании земельного участка, кадастрового учета и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- об отказе в предоставлении земельного участка.

Начальником (специалистом) отдела земельных отношений администрации готовится:

- проект официального письма о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования;

- проект официального письма о формировании земельного участка, кадастрового учета и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги – проект официального письма об отказе в предоставлении земельного участка. Решение об отказе оформляется на официальном бланке администрации и содержит основания отказа;

- в случае отсутствия заявлений иных заявителей в отношении земельного участка в период публикации:

а) постановление администрации о предоставлении земельного участка и утвержденная схема расположения земельного участка;

б) после предоставления кадастрового паспорта проект договора аренды земельного участка;

- в случае победы Заявителя на аукционе либо в случае признании Заявителя единственным участником аукциона:

а) проект постановления администрации рабочего поселка Кольцово о предоставлении земельного участка в аренду;

б) проект договора аренды.

Подписание документов - результатов предоставления муниципальной услуги осуществляется Главой рабочего поселка Кольцово либо уполномоченным им должностным лицом. При этом все должностные лица, привлекаемые к согласованию указанных документов, заполняют соответствующие поля в МАИС.

Результатом административной процедуры является подписание Главой рабочего поселка Кольцово либо уполномоченным им должностным лицом проектов документов, подготовленных начальником (специалистом) отдела земельных отношений администрации.

Продолжительность административной процедуры в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляет 14 календарных дней. Продолжительность административной процедуры в случае победы Заявителя в аукционе либо в случае признании Заявителя единственным участником аукциона составляет не более 20 календарных дней с даты проведения аукциона.»;

и) пункт 5.8 изложить в следующей редакции:

«5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет копию обращения и имеющиеся материалы в контрольно-надзорный орган, уполномоченный составлять протоколы об административных правонарушениях (с учетом компетенции), либо полицию.»;

к) в пункте 5.10:

в подпункте «а» после слов «фамилия заявителя, направившего жалобу,» слово «и» заменить словом «или»;

в подпункте «г» слово «многократно» заменить словом «неоднократно»;

л) пункт 5.11 изложить в следующей редакции:

«5.11. Заявитель имеет право обжаловать действия (бездействия) должностных лиц и принимаемые ими решения в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.»;

м) пункты 5.12 - 5.14 исключить.

2) Приложения №№ 2, 3, 4, 5 к Регламенту изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Отделу земельных отношений администрации рабочего поселка Кольцово (Кугаевская А.В.) обеспечить предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства с учетом изменений, внесенных в административный регламент настоящим постановлением.

3. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте рабочего поселка Кольцово в сети «Интернет».

4. Контроль настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава рабочего поселка Кольцово                                                   Н.Г. Красников

 

ПРИЛОЖЕНИЕ