Местоположение не имеет значения

С этого года во всех регионах России регистрация недвижимости осуществляется по экстерриториальному принципу*.

То есть, у граждан и организаций появилась возможность обращаться за этой услугой в любом регионе страны, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Допустим, житель Новосибирска может зарегистрировать права на квартиру в Калининграде, не выезжая за пределы своего города. Выходит, неважно, как расположен объект относительно региона проживания заявителя.

Оформление права по экстерриториальному принципу входит в полномочия органа регистрации по месту нахождения объекта. Перечень офисов, в которые можно подать заявление, размещен на сайте Росреестра. Для работы с документами по принципу экстерриториальности выделены офисы в каждом регионе. В нашей области заявления принимаются в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 50. Получить консультацию можно по телефону 236-13-52.

Регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов в бумажном виде и подписанных электронной подписью госрегистратора. При этом он обязан проверить документы на предмет отсутствия оснований для возврата заявления.

Проведение регистрации подтверждает выписка из Единого реестра недвижимости (ЕГРН). Она содержит информацию о государственном регистраторе, и заверяется по месту приема документов. 

Госрегистратор ставит на документах надпись «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

*Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».