Итоги горячей линии «Проблемы судебного оспаривания кадастровой стоимости объектов капитального строительства»

21 июня специалисты юридического отдела Кадастровой палаты по Новосибирской области провели телефонное консультирование. Горячая линия была посвящена порядку оспаривания кадастровой стоимости объектов капитального строительства в Новосибирском областном суде. В рамках консультирования граждане узнали, какой пакет документов необходимо предоставить вместе с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов капитального строительства в размере рыночной.

В целях оспаривания кадастровой стоимости физические лица обращаются непосредственно в Новосибирский областной суд по адресу: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, 35. Юридические лица обязаны предварительно обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. На территории региона такая комиссия действует при Управлении Росреестра по Новосибирской области по адресу: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28.

Специалисты напомнили заявителям, что оспаривание кадастровой стоимости осуществляется в порядке административного судопроизводства.

Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта капитального строительства его рыночной стоимости, то заявителю требуется представить отчет, подтверждающий проведение в отношении спорного объекта рыночной оценки. Отчет должен быть подготовлен на дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость оспариваемого объекта капитального строительства.

Положительное экспертное заключение о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям действующего законодательства является обязательным документом.

Для оперативного исполнения вынесенных положительных решений суда рекомендовано обращаться непосредственно в Кадастровую палату с заверенной судом копией решения суда, на которой есть отметка о вступлении такого решения в силу.