Информация от росреестра

Ипотечные сделки: итоги 2020 года

В 2020 году Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано более 87 тысяч ипотечных сделок. Этот показатель на 20% больше данных аналогичного периода прошлого года.

Декабрь стал рекордным за последние годы – 13 тысяч регистрационных действий. В сравнении с декабрем прошлого года рост составил 68%.

В Новосибирской области уже четвертый год успешно реализуются два совместных проекта Росреестра и кредитных организаций «Регистрация за один день» и «Регистрация за час». В течение 2020 года в рамках проектов зарегистрировано 4350 сделок. На текущий момент данные услуги доступны в четырех кредитных организациях.

Срок регистрации электронных пакетов при отсутствии замечаний составляет от 60 до 100 минут, а документов, требующих регистрацию (выдачу) закладной и (или) направление запроса в депозитарий, — до 24 часов.

Срок регистрации ипотеки составляет 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав заявления и 7 рабочих дней с момента приема заявления МФЦ.

Результаты 2020 года на рынке новостроек

Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в 2020 году составило более 29 тысяч.

В декабре 2020 года Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано почти 4 тысячи договоров участия в долевом строительстве, это на 58% выше показателя того же периода прошлого года (2, 4 тысячи).

С использованием кредитных средств в 2020 году было оформлено 12,5 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что составило 43% от общего количества зарегистрированных ДДУ.

Почти 70 % сделок по регистрации договоров участия в долевом строительстве осуществлено по программе льготной и сельской ипотеки. Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков действует с апреля прошлого года по 1 июля 2021 года. Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке не более 6,5% годовых на весь срок кредитования при покупке жилья на первичном рынке недвижимости.

С информацией о порядке оказания услуг Росреестра, о способах подачи документов, о размерах госпошлины, необходимом пакете документов можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru или по телефону круглосуточного Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный).

Почти 900 населенных пунктов Новосибирской области имеют границы

В Новосибирской области продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости границ населенных пунктов.

За 2020 год ЕГРН пополнился сведениями о границах 26 населенных пунктов.

Всего по состоянию на 1 января 2021 года в ЕГРН содержатся сведения о границах 884 населенных пунктов региона, что составляет 57,2% от общего их количества (1545). Среди них – границы г. Новосибирска, г. Искитима, р.п. Кольцово, г. Барабинска, г. Куйбышева, г. Купино.

Среди муниципальных районов по установлению границ населенных пунктов лидирует Здвинский район (97,2%), более 80% границ населенных пунктов установлено в Барабинском (86,3%), Чулымском (84,6%), Баганском (82,5%), Кыштовском (81,5%), Усть-Таркском (81,1%), Сузунском (81%), Татарском (81%) районах.

В 2020 году наибольшую динамику прироста показали Новосибирский, Искитимский и Убинский районы.

«Наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, безусловно, положительно отразится на инвестиционной привлекательности региона, позволит предотвратить земельные споры, улучшить качество управления территориями и земельными ресурсами, вовлекая земли в оборот» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Зайцева.

Росреестр: развитие программы по цифровой трансформации

Росреестр планирует провести комплексную цифровую трансформацию, в рамках которой будет осуществлен реинжиниринг бизнес-процессов и разработана цифровая платформа для предоставления государственных услуг, создано эффективное пространство для обмена данными в режиме онлайн. В результате работы будут созданы цифровые клиентоориентированные сервисы и проведено совершенствование процесса предоставления госуслуг Росреестром.

            По словам заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой, основой для реализации этих задач станет плотное взаимодействие с территориальными органами Росреестра и филиалами Федеральной кадастровой палаты.

Успех реализации данных задач во многом зависит от взаимодействия с заявителями, с Многофункциональными центрами, осуществляющими прием документов для оказания услуг Росреестра и выдачу результатов, с органами власти и органами местного самоуправления.

«Росреестр проводит комплексный анализ клиентского пути для выявления и устранения «болевых точек» заявителей с целью повышения качества предоставления государственных услуг», - сообщила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова.

Эта системная работа проводится в том числе с участием межрегиональной рабочей группы по цифровой трансформации, которая создана в прошлом году и в состав которой также входит руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова.

Новосибирский Росреестр принимает активное участие в реализации различных проектов как на региональном, так и на федеральном уровне.

Светлана Рягузова, руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области: «Будущее Росреестра – в цифровизации системы государственных услуг. Новосибирцы все чаще обращаются за электронными услугами Росреестра. В 2020 году более четверти всех обращений за оформлением недвижимости в регионе проступило в электронном виде, 30% ипотек в регионе регистрируется электронно, ещё в начале 2020 года доля электронных ипотек не превышала и 10%».

Почти 90% обращений региональных органов власти и органов местного самоуправления по оформлению недвижимости граждан на основании выданных ими документов, осуществляется в электронном виде, что исключает необходимость обращений самих граждан в офисы приема МФЦ.

Светлана Рягузова, сообщила, что во всех регионах страны, в том числе и в Новосибирской области, в конце 2020 года стартовала большая совместная работа Управления Росреестра с органами власти и органами местного самоуправления по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями, наличие которых даст возможность получения полных и достоверных данных посредством использования электронных ресурсов, обеспечит защиту собственников при совершении сделок.

Росреестр утвердил основные этапы реализации программы цифровой трансформации. Ее ключевые задачи - увеличение доли массовых государственных услуг, доступных в электронном виде, повышение качества оказания государственных услуг Росреестра и повышение эффективности.