Как обезопасить недвижимость от мошенников?

Кадастровая палата по Новосибирской области настоятельно рекомендует собственникам внести или обновить свои контактные данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При наличии контактной информации в ЕГРН правообладатель может получать извещения о проведении юридически значимых действий в отношении принадлежащей ему недвижимости. Например, о наложении ареста на недвижимость, о проведении собрания для согласования местоположения границ земельного участка и многом другом.

– Уведомить владельца недвижимости о попытках проведения дистанционных сделок с его имуществом без наличия в ЕГРН актуальных контактных данных невозможно. Контактная информация о правообладателях недвижимости является конфиденциальной и не предоставляется по запросу третьих лиц, – поясняет помощник директора Кадастровой палаты по Новосибирской области Михаил Бокарев.

Кроме того, собственник может бесплатно подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись и в случае обращения третьих лиц заявление о государственной регистрации перехода права будет возвращено без рассмотрения.

Исключение составляют вступившие в силу решения суда, в которых обжалован сам запрет, а также требования судебных приставов-исполнителей. Но без решения суда никто не сможет осуществить распоряжение недвижимостью, даже при наличии доверенности.

Любое лицо может запросить общедоступную информацию об интересующем объекте недвижимости, собственником которого он не является. С целью выявления незаконных действий в отношении своей недвижимости правообладатель может заказать справку о лицах, которые запрашивали информацию в отношении принадлежащего ему объекта, и в случае каких-либо подозрений предпринять меры.

Внести свои контактные данные в ЕГРН, подать заявление о невозможности проведения сделок без личного участия и заказать справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, можно в любом офисе центра «Мои Документы» (МФЦ), а также на официальном сайте Росреестра (с использованием электронной подписи).

Аккредитованный удостоверяющий центр Кадастровой палаты выдаёт сертификаты электронной подписи, которая используется при электронном документообороте и получении многих государственных услуг в режиме онлайн. Справочную информацию о работе удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Новосибирской области можно получить по телефону 8 (383) 349-95-69, доб.2.