Кольцовцам рассказывают, что нужно знать о кадастровой стоимости

При расчете величины земельного налога и налога на имущество применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости. В отдельных случаях она применяется для определения размеров арендной платы за землю, выкупной цены при продаже муниципалитетами земельных участков, величины административных штрафов за нецелевое использование земли, при определении стоимости нотариальных действий, связанных с недвижимостью.

При определении кадастровой стоимости важным этапом является государственная кадастровая оценка. В нашем регионе она проводится Новосибирским центром кадастровой оценки и инвентаризации (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»). 

В прошлом году в Новосибирской области провели государственную кадастровую оценку около 700 тыс. земельных участков. На этот год планы ещё больше:

– В Новосибирской области в 2022 году будет проводиться государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий земель, в 2023 году – работа по оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, – отмечает помощник директора Кадастровой палаты по НСО Михаил Бокарев. 

Обращаем внимание, что по всем вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости, в том числе об исправлении ошибок, следует обращаться в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ». Кольцовцы могут это сделать следующими способами:

– по телефонам: 8 (383) 217-22-04, 8 (383) 221-81-18 или 8 (383) 221-55-69

– почтовым отправлением на адрес ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», 630004, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15

– по электронной почте: kanc@noti.ru или mkv@noti.ru;

– при личном обращении по адресу г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15 (время приёма: понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, в пятницу с 08.00 до 16.00, перерыв на обед 12.00-13.00).

– узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно на сайте http://www.noti.ru/

Также узнать больше о кадастровой стоимости можно при помощи простых и удобных сервисов Росреестра:

1) «Публичная кадастровая карта» 

Этот сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Для этого достаточно выбрать любой объект на карте и ознакомиться с данными о нем, в том числе и с его кадастровой стоимостью.

2) «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

С помощью этого сервиса можно узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капитального строительства, но и помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости, так и по его адресу.

3) «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки»

Поиск проводится по кадастровому номеру объекта недвижимости.